Продается роскошный загородный дом в Вальдикьяне

В провинции Ареццо, в великолепной долине Вальдикьяна, выставлен на продажу дом с виноградниками. Каменное сооружение, возведенное в XIX веке и реставрированное в недавнем времени, находится на одном из холмов, позволяющих любоваться окружной природной панорамой лесов и городков, живописно раскиданных по долине.

Дом состоит из двух отделенных друг от друга частей, которые при желании легко можно объединить.

Первая часть строения отведена под жилье хозяев и включает два этажа общей площадью 350 кв. м., не считая чердака. Вторая часть представляет пансион с рестораном в 800 кв. м. (исключая мансарду), расположенный на двух уровнях и занимающий в общей сложности около 1150 кв. м. внутренних помещений.

Первый этаж хозяйского жилья состоит из большой, полностью обустроенной кухни в 60 кв. м., двух салонов (один из которых украшен маленьким камином, а другой старинной чугунной печью), студии, ванной с душем и стенным гардеробом, гладильной комнатой и подсобного помещения. Некоторые части стен открывают взору древние камни, относящиеся в эпохе постройки дома. Лестница на третий этаж выводит к четырем просторным спальням с двумя ванными. Самая большая комната снабжена собственным входом в ванную и гардеробную.
Пансион находится на втором этаже и включает небольшую приемную-ресепшн с терракотовой тосканской печью и непокрытыми балками, а также гостиную, которую можно использовать и как конференц-зал, также украшенную непокрытыми балками и большим камином.

Гостиная выводит в четыре спальни, обставленные в духе времени постройки дома, и трехместный номер с маленькой гостиной и кухонным углом. Завершает этаж ванная комната. Далее - деревянная лестница ведет к номеру в 100 кв. м., состоящему из двух комнат, кухни и ванной.

Ресторан занимает весь первый этаж и представляет собой зал, способный принять 70 гостей. В дополнении к нему прилегает сад, вмещающий 300 посетителей, что позволяет проводить званые вечера и прочие мероприятия.

По соседству с обеденным залом размещается погреб, снабженный всем необходимым для хранения и дегустации вин.

Элегантный дом, выставленный на продажу, окружен садом в 5000 кв. м. с высокоствольными деревьями, соснами, кипарисами, живыми изгородями и небольшой оливковой рощей в 100 деревьев.

В саду находятся два панорамных бассейна: один в 98 кв. м. - в открытом доступе для гостей пансиона, второй в 72 кв. м. - в эксклюзивном пользовании хозяев.

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

LD-1069