Недвижимость с Аукционов

Поскольку вероятность получить кредит в итальянском банке российскому покупателю практически равна нулю, прекрасной возможностью для обладания кусочком Италии может стать покупка недвижимости с аукциона. Как правило, недвижимость, предлагаемая с аукциона, оценивается на 30%-4О% ниже ее реальной коммерческой стоимости. Для участия в аукционе российскому покупателю требуется наличие счета, открытого в итальянском банке, выбор объекта, соответствующего интересам и однократное появление на самом процессе аукциона. Все дальнейшие шаги по приобретению недвижимости и регистрации ее на имя покупателя берет на себя агент по работе с этим типом недвижимости.

Покупка недвижимости с аукциона в Ломбардии (регион, на котором мы специализируемся) по праву можно считать выгодным инвестиционным вложением:

- сильно заниженная стоимость объектов в одном из наиболее привлекательных регионах Италии и всей Европы
- экономия на услугах нотариуса (поскольку регистрация происходит в Трибунале города Милана)
- оформление на частное лицо, без открытия юридической фирм
- низкий налог на недвижимость ,в случае получения вида на жительство и регистрации по месту пребывания

Предлагаемые нами услуги включают в себя помощь:

  • в поиске подходящего объекта
  • в приобретении с аукциона и регистрации
  • в получении вида на жительство
  • в организации ремонтных работ по привлекательным ценам (в случае необходимости)

РАСХОДЫ

  • 2% налог на недвижимость при наличии вида на жительство (9% при отсутствии)
  • 1°/о Расходы на оформление сделки в Трибунале
  • 5°/о Аукционный сбор
  • 3°/о Сопровождение сделки

Объекты для аукциона

Артикул: 
OC-26022018
Тип недвижимости: 
Коммерческие объекты
Местоположение: 
  • Милан
Площадь: 
81 м2
Цена: 
53 000 €

Аукцион в ближайшем пригороде Милана

Город Sesto San Giovanni

Коммерческое помещение -- СТОМАТОЛОГИЧЕСКИЙ КАБИНЕТ

ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО ПОМЕЩЕНИЕ

Площадь 80,75м2

Первый этаж, вход с улицы

Артикул: 
OC-15032018
Тип недвижимости: 
Коммерческие объекты
Местоположение: 
  • Милан
Площадь: 
92 м2
Цена: 
83 625 €

Ближайший пригород Милана

Город Cinisello Balsamo

Предлагается с аукциона коммерческое помещение площадью 92м2,

Используется под магазин в данный момент

Этаж первый

Артикул: 
OC-14012018-2
Тип недвижимости: 
Апартаменты
Местоположение: 
  • Милан
Количество спален: 
2 спальни
Площадь: 
62 м2
Цена: 
50 000 €

Аукцион 14.01.2018

Центр городка Misinto (20 мин от Милана )

2х комнатная квартира на первом этаже

Площадь 62,25м2

Состоит из кухни, двух комнат , ванной и балкона

Коммерческая стоимость 72.000евро

Артикул: 
OC-14012018-1
Тип недвижимости: 
Апартаменты
Местоположение: 
  • Милан
Количество спален: 
3 спальни
Площадь: 
82 м2
Цена: 
50 000 €

Аукцион 14.01.2018

Квартира в городе Cesano Maderno ( 15 мин на авто от Милана в сторону севера)

Площадь квартирв 82м2

Состоит из 3х комнат, кухни и ванной

Имеется гараж

Коммерческая стоимость 113.000евро

Артикул: 
OC-15012018
Тип недвижимости: 
Апартаменты
Местоположение: 
  • Милан
Площадь: 
98 м2
Цена: 
55 000 €

Аукцион 15.01.2018

Город Besana In Brianza (20 мин на авто от Милана в сторону Комо)

Квартира площадью 98,41м2

Располагается на двух этажах

Коммерческая стоимость 145.000 евро

Стартовая цена 55.000

Артикул: 
OC-14012018
Тип недвижимости: 
Апартаменты
Местоположение: 
  • Милан
Количество спален: 
4 спальни
Площадь: 
107 м2
Цена: 
75 000 €

Аукцион 14.01.2018

Город Bernareggio ( 15 мин на авто от Милана в сторону Комо)

Продается квартира на втором этаже

Площадь 107м2,

4 комнаты , 2 балкона и 2 ванные

Гараж 17м2

Артикул: 
SN-201216
Тип недвижимости: 
Отели
Местоположение: 
  • Абруццо
Количество спален: 
5 спален и более
Цена: 
2 650 518 €

Побережье Адриатики.
В самом центре курортного городка и в центре движения туристов. 2-я линия, рядом модные магазины, рестораны, кафе и винотеки , ну и , разумеется, 20-ти километровая пляжная полоса...
Отель 4 звезды

Артикул: 
ОC-141116
Тип недвижимости: 
Апартаменты
Местоположение: 
  • Милан
Количество спален: 
2 спальни
Площадь: 
75 м2
Цена: 
112 000 €

Предлагается квартира с аукциона в Милане ( расположение между метро Biccocca и Affori)

Состоит из 2х комнат, отдельной кухни, и ванной
Находится на 5м этаже
Имеется также подсобное помещение на последнем этаже здания