Недвижимость с Аукционов

Поскольку вероятность получить кредит в итальянском банке российскому покупателю практически равна нулю, прекрасной возможностью для обладания кусочком Италии может стать покупка недвижимости с аукциона. Как правило, недвижимость, предлагаемая с аукциона, оценивается на 30%-4О% ниже ее реальной коммерческой стоимости. Для участия в аукционе российскому покупателю требуется наличие счета, открытого в итальянском банке, выбор объекта, соответствующего интересам и однократное появление на самом процессе аукциона. Все дальнейшие шаги по приобретению недвижимости и регистрации ее на имя покупателя берет на себя агент по работе с этим типом недвижимости.

Покупка недвижимости с аукциона в Ломбардии (регион, на котором мы специализируемся) по праву можно считать выгодным инвестиционным вложением:

- сильно заниженная стоимость объектов в одном из наиболее привлекательных регионах Италии и всей Европы
- экономия на услугах нотариуса (поскольку регистрация происходит в Трибунале города Милана)
- оформление на частное лицо, без открытия юридической фирм
- низкий налог на недвижимость ,в случае получения вида на жительство и регистрации по месту пребывания

Предлагаемые нами услуги включают в себя помощь:

  • в поиске подходящего объекта
  • в приобретении с аукциона и регистрации
  • в получении вида на жительство
  • в организации ремонтных работ по привлекательным ценам (в случае необходимости)

РАСХОДЫ

  • 2% налог на недвижимость при наличии вида на жительство (9% при отсутствии)
  • 1°/о Расходы на оформление сделки в Трибунале
  • 5°/о Аукционный сбор
  • 3°/о Сопровождение сделки

Объекты для аукциона

Артикул: 
SN-201216
Тип недвижимости: 
Отели
Местоположение: 
  • Абруццо
Количество спален: 
5 спален и более
Цена: 
2 650 518 €

Побережье Адриатики.
В самом центре курортного городка и в центре движения туристов. 2-я линия, рядом модные магазины, рестораны, кафе и винотеки , ну и , разумеется, 20-ти километровая пляжная полоса...
Отель 4 звезды

Артикул: 
ОC-141116
Тип недвижимости: 
Апартаменты
Местоположение: 
  • Милан
Количество спален: 
2 спальни
Площадь: 
75 м2
Цена: 
112 000 €

Предлагается квартира с аукциона в Милане ( расположение между метро Biccocca и Affori)

Состоит из 2х комнат, отдельной кухни, и ванной
Находится на 5м этаже
Имеется также подсобное помещение на последнем этаже здания