Агротуристическая ферма на продажу в Тоскане

Спальни: 10
Ванные комнаты: 8

СОСТОЯНИЕ: после ремонта
ПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное
ВНЕШНЯЯ ПОВЕРХНОСТЬ: 16,0 га САД: да, ухоженный БАССЕЙН: 12 × 6 м
ВНУТРЕННЯЯ ПОВЕРХНОСТЬ: 507 квадратных ВОДА: городская водоснабжение + родники природные ADSL: есть
ОТОПЛЕНИЕ: радиаторы + камин ГАЗ: сжиженный газ
ХАРАКТЕРИСТИКИ: каменная конструкция, каменные ступени, деревянные балки, терракотовая плитка ручной

работы, оригинальные каменные камины, лоджии, резные каменные рамы, подключение к интернету, спутниковое телевидение, пруд, сад

Расположенная в великолепном панорамном месте на холмах Тосканы, недалеко от Капрезе Микеланджело, мы находим эту ферму площадью 16,0 га с двумя фермерскими домами (всего 507 кв.м), бассейном 12 × 6 м и частным прудом.

В настоящее время отель работает как отель типа «В&B» и имеет консолидированный клиентский портфель.

Недвижимость расположена недалеко от Капрезе Микеланджело (2 км; 5 '), где доступны все услуги и позволяет за короткое время добраться до различных других центров Тосканы (Ареццо, Ангиари, Флоренция, Сиена, Монтепульчано ...).

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Дом A (245 кв.м., 6 спален и 5 ванных комнат) состоит из трех этажей, организованных следующим образом:

- Первый этаж: прихожая, кухня, две спальни, две ванные комнаты, прачечная, технические помещения и подвал;

- Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, спальня, ванная комната и гардеробная;
- Второй этаж: коридор, три спальни и две ванные комнаты.

Сельский дом B (262 кв.м., 2 спальни и 2 ванные комнаты) состоит из трех этажей, организованных следующим образом:

- Первый этаж: лоджия, прихожая, кухня, ванная комната, спальня, гардеробная;
- Первый этаж: гостиная, кабинет, ванная комната, склад и панорамная терраса;
- Второй этаж: спальня с панорамным видом.

Небольшая пристройка когда-то использовалась для тебя хранения каштанов, типичных фруктов Капрезе Микеланджело, очень популярных в этом районе.  После ремонта здания можно было создать небольшую пристройку с двумя спальнями и ванной комнатой.

Недалеко от фермерских домов, в очень панорамном месте, находится бассейн 12 × 6 м с бесконечным краем и видом на окружающие холмы.

Имеются разрешения (уже получены) на строительство дополнительной пристройки (около 300 квадратных метров) для сельскохозяйственных и рабочих целей.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Здания были тщательно отреставрированы с консервативной точки зрения, сохранив первоначальные черты, характерные для загородных домов, с другой стороны, были полностью модернизированы в полном соответствии с правилами, предусмотренными Европейским Союзом.

ЭКСТЕРЬЕР
Компания занимает общую площадь около 16,0 га, на которой растут типичные для района Капрезе Микеланджело каштаны, недавно посаженный фруктовый сад и оливковая роща (около 80 деревьев).  Небольшое естественное озеро, питаемое родником, позволяет орошать землю.

БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА
Капрезе Микеланджело (2км; 5'), Пьеве-Санто-Стефано (15км; 20'), Ангиари (14км, 15'), Сансеполькро (20км; 25'), Ареццо (40км; 45'), Монтепульчано (87км; 1ч 5' ), Сиена (109 км; 1 ч 10 мин), Флоренция (113 км, 1 ч 25 мин), Рим (255 км, 2 ч 45 мин)

БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ
Перуджа Сан-Франческо (90 км; 1 час 5 минут), Форли Ридольфи (95 км; 1 час 10 минут), Болонья Маркони (170 км; 1 час 50 минут), Пиза Галилей (214 км; 2 часа 20 минут), Анкона Рафаэлло Санцио (225 км, 2 часа 20 минут) ) ), Рим Чампино (257 км; 2 часа 45 минут), Рим Фьюмичино (264 км; 2 часа 55 минут)

Вас также может заинтересовать эта ВИЛЛА

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости