Вилла Атри с видом на море и горы

Цена снижена до 250 000 евро

Современный трехэтажный дом в 285 кв.м , из окон дома  и террас которого открывается великолепный панорамный вид на заснеженные горы, плавные линии зеленых холмов и море.
К дому примыкает небольшой садик.

Выше по склону есть отдельный участок с возможность поставить небольшую беседку, или чайный домик. Дом состоит из двух частей - квартиры на первом уровне и двухэтажного пространства на втором и третьем уровнях, которые при желании легко объединяются. Такая структура дома позволяет  с комфортом устроиться большой семье или принимать в доме друзей или родственников, разместив их автономно. Планировка позволяет также организовать B&B.

Дом стоит на склоне по этому ,  подъезд к дому и, соответственно, вход,  возможен с двух уровней. Два уровня здания  соединяет  – внешняя полукруглая лестница , парадная и широкая.

Подробнее о планировке. С нижнего уровня мы попадаем в отдельную квартиру (80 кв.м), в составе которой: гостиная с камином, объединенная с кухней-столовой плюс две просторные спальни и две ванные комнаты.
На этом же уровне расположен гараж на две  машины, мастерская, постирочная и большая кладовая. Общая площадь этой зоны составляет 55 кв.м.
Со следующего уровня (подъезд на машине с другой стороны) , мы попадаем в двухэтажное пространство общей площадью 150 кв.м.
На первом уровне в 110 кв.м расположены прихожая, большая кухня,  гостиная со столовой, которая выходит на большую видовую террасу, а также две просторные спальни с выходом на большой балкон,  детская, две ванные комнаты и кладовая. В гараж  ведет удобная внутренняя лестница.

На втором уровне - большая открытая студия . На  40 кв.м разместились камин с диванной зоной, рабочее место и спальная зона с ванной комнатой. Студия выходит на огромную террасу, откуда открываются виды на море, горы и долины.
Общая  площадь виллы (по внутреннему периметру стен) 285 кв.м. Площадь террас на 1 этаже 30 кв.м, на втором 34  кв.м.

Вилла расположена в небольшом поселении Ферретти, в окрестностях Атри,  одного из самых красивых и древних городов региона Абруццо.  Атри, давший название Адриатическому морю, и сегодня сохраняет подлинный исторический облик, культурные реликвии прошлого и в тоже время имеет развитую современную инфраструктуру.

В двух минутах от дома  известный заповедник WWF - парк каланок (уникальных песчано-скальных образований) с оборудованными дорожками для пеших, конных и велосипедных прогулок.
Неподалеку, в 15 минутах  ходьбы,  находится одна из самых известных маслодавилен Абруццо -  Ферретти, прославившаяся отменным качеством своего продукта. Владелец маслодавильни синьор Ферретти  живет в соседнем с виллой доме.
В ближайшем городе Атри (5 минут на машине), есть все необходимое: крупные супермаркеты, больницы, аптеки, школы и т.п.

От дома
-15 минут до моря,
- 40 мин до аэропорта Пескара,
- 2 часа до Рима
- 1 час 20 минут до горнолыжных  курортов  Campo Felice, Roccaraso, Ovindoli
- 1 час 20 минут до термальных источников  Caramanico Terme.
- 2 часа 40 минут на пароме до Хорватии

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

ARH-180220